【MyGoNews林湘慈/綜合報導(dǎo)】位於新店區(qū)中央路以西、環(huán)河快速道路以東與和平社區(qū)以南的「新店央北整體開發(fā)地區(qū)」，長期以來倍受關(guān)注。地方民意代表與地主2012年9月13日結(jié)集前往市府表達反對以「區(qū)段徵收」方式開發(fā)，要求改採「市地重劃」方式以領(lǐng)回更多土地。新北市都委會因應(yīng)民眾陳情意見，亦建議本案後續(xù)辦理區(qū)段徵收的過程，行政單位應(yīng)讓民眾有充分表達意見的機會；而農(nóng)業(yè)區(qū)開發(fā)涉及全國一致的政策方向，建議可直接向中央陳情是否有須因應(yīng)時空變遷考量而再予檢討之必要。
 
新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局張璠局長指出，「新店央北整體開發(fā)地區(qū)」的面積大約40公頃，這個地區(qū)在1999年6月17日配合「臺北都會區(qū)環(huán)河快速道路臺北縣側(cè)建設(shè)計畫」，將農(nóng)業(yè)區(qū)變更為住宅區(qū)，主要計畫並規(guī)定原則採取「區(qū)段徵收」的方式辦理開發(fā)，需另行擬定細部計畫，並劃設(shè)不低於全區(qū)總面積1/10的公園和綠地等公共設(shè)施用地。
 
新北市政府在2004年11月開始辦理「新店中央新村北側(cè)附近地區(qū)（配合臺北都會區(qū)環(huán)河快速道路臺北縣側(cè)建設(shè)計畫）細部計畫」案的公開展覽作業(yè)，並自2005年1月24日將其提送原臺北縣都市計畫委員會討論，對於地方民眾提出改採「自辦市地重劃」方式辦理的建議，新北市在2005年12月14日函請內(nèi)政部說明，但因為原本都市計畫分區(qū)是農(nóng)業(yè)區(qū)，並非人口稠密地區(qū)，因此內(nèi)政部在2006年1月2日函覆，因本案不符合內(nèi)政部訂定「都市計畫擴大、新訂或農(nóng)業(yè)區(qū)、保護區(qū)變更為建築用地時，應(yīng)辦理區(qū)段徵收」規(guī)定特殊案例之處理原則所列8項原則規(guī)定，依規(guī)定仍應(yīng)以「區(qū)段徵收」開發(fā)方式辦理。
 
針對「新店央北地區(qū)的區(qū)段徵收可行性評估」的建議，自草案公開展覽以來皆為「區(qū)段徵收」財務(wù)評估可行，而且現(xiàn)況並未有許多房屋或地上建築物，同時，考量到與央北相毗鄰的十四張開發(fā)方式，要有一致性的處理原則，因此，在2006年3月15日就已經(jīng)函復(fù)地方自行整合組織以「區(qū)段徵收」來處理的原則，並沒有改變。
 
張璠局長強調(diào)，市府了解民眾希望加速開發(fā)的期望，市府也會加快腳步，這個都市計畫案已於2012年8月22日新北市都市計畫委員會審議通過並於9月13日確認(rèn)會議紀(jì)錄，都委會委員們認(rèn)為需維持「區(qū)段徵收」的開發(fā)方式；本案業(yè)已朝後續(xù)開發(fā)已邁進一大步，預(yù)計這個區(qū)域的細部計畫將於2012年10月核定發(fā)布實施，另外「區(qū)段徵收」作業(yè)也會在2013年開辦，加速地方發(fā)展。